Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu, Laleli ve Mesir mahallelerindeki kentsel dönüşüm sürecine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Dönüşümde “Avcılar modeli” olarak bilinen sistemi uygulamak istediklerini belirten Dutlulu, sürece ilişkin teknik ve mali detayları paylaştı. Modelin üç ayaklı bir yapıya dayandığını ifade eden Dutlulu, “Avcılar modeli diye bir model bulunuyor. Biz belediye olarak bu modeli Yunusemre Belediyemize uygulamak istiyoruz. Arkadaşlarımız, ben bunu 6 sene önce incelemiştim ama şimdi bir ekip gönderiyoruz. Avcılar modeli inceleyecekler” dedi. Modelin işleyişine dair bilgi veren Dutlulu, “Nedir bu Avcılar modeli? Vatandaş, müteahhit, arada belediye şirketi. Belediye şirketinin tek işi müteahhite iş bitirme karşılığı ne kadar iş yaptıysa ona göre ödemesini yapmak. Vatandaştan taksitini topluyor. Burada da garanti bir sistem. Yasal bir sözleşme yapılacak, güçlü bir sözleşme yapılacak. Siz iş yapacaksınız, vatandaş bize para ödeyecek. Biz size ödeyeceğiz. Eğer kat karşılığı kurtarmıyorsa böyle bir sistem üzerine çalışacağız” diye konuştu.
Projede önceliklerinin Manisalı müteahhitler olduğunu vurgulayan Dutlulu, “Buradaki en önemli isteğimiz de şu, Manisalı müteahhitler yapsın. Yani dışarıdan İzmir ve İstanbul ‘başkanım biz buranın tamamına talibiz, tamamını biz yaparız’ diyen müteahhitler geldi bize. ‘Verin, çıkın ihaleyi. Biz bunu en uygun fiyata alırız’ da dediler. Ama bizim bu konuda iki tane sıkıntımız var. Allah korusun o tek müteahhite bir şey olursa bütün proje kalıyor” ifadelerini kullandı. Riskin dağıtılması gerektiğini belirten Dutlulu, “Biz biliyorsunuz sosyal demokratız. Buradaki önceliğimiz nedir? Bir kazanç varsa bunu vatandaşa yaymak, insanlara yaymak. Aynı şekilde bu işten bir müteahhit değil 100 müteahhit kazansın, 50 müteahhit kazansın. Herkes bu işten ekmeğini yesin ve işin riskini de azaltalım. Nedir? Bir müteahhit gayet sıkışabilir, işini götüremez. Onu bir inşaatı, bir apartmanı başkasına devretmek var. Bir de 100 tane apartmanı başkasına devretmek var” dedi.
Sistem üzerinde çalıştıklarını dile getiren Dutlulu, “İnşallah şekillenince, daha doğrusu asıl bizim için önemli olan şu; Laleli halkının bu planı kabul etmesi” dedi. Geçmişte yapılan pazarlıklara da değinen Dutlulu, “Bizden önce normalde burada pazarlıklar yapılmış. Yüzde 5’ler, 10’lar, 20’ler. İşte Yunusemre’ye bırakacaksın, Büyükşehir’e bırakacaksın. Bu yüzden de biraz işler yavaş gitmiş. Ben burada plancı arkadaşlarıma gerekli talimatları verdim. Biz Büyükşehir Belediyesi olarak buradan hiçbir kazanç beklemiyoruz” ifadelerini kullandı. Belediyenin tek beklentisinin güvenli konutlar olduğunu vurgulayan Dutlulu, “Bizim tek bir kazanç beklentimiz var. O da Manisalılar yeni evlerde, düzgün evlerde, depreme dayanıklı evlerde yaşasınlar. Burada biz her türlü altyapıyı da yapacağız, yolları da yapacağız. Tüm işler bize ait. Yeter ki insanlar anlaşsın müteahhitlerle. Minimum metrekare kaybı olsun, minimum hak kaybı olsun. Biz bunun tüm cebresini çekeriz. Yeter ki buradaki müteahhitler bu işi düzgünce yapsınlar, onlar da paralarını kazansınlar. Manisa halkı mutlu olsun. Manisa müteahhitleri mutlu olsun. Bizim mutluluğumuz da halkımızın yüksek kaliteli, düzgün, depreme dayanıklı evlerde yaşaması olsun” diye konuştu.